.RU
Карта сайта

Всем хочется гарантий - Тсж «Наш дом Алтуфьево, 89» сделает для детей новую площадку

Всем хочется гарантий


Понятно, что любой человек, устраиваясь на работу, хочет определенных гарантий. Тем более что по гражданско-правовому договору право на отпуск, на оплату больничного и все другие блага, предусмотренные Трудовым кодексом, на него не распространяются.

Тем не менее, работа по гражданско-правовому договору включается в общий трудовой стаж, дающий право на пенсию. Основанием для этого являются сами договоры с отметкой об их выполнении. То есть у человека в любом случае должен быть на руках договор с актом выполненных работ, подтверждающим, что результат труда существует и за него произведена оплата. Один документ без другого не работает. Это важно.

У человека нет записи в трудовой книжке и других доказательств того, что он где-то работал и получал деньги. Если через 20 лет он пойдет оформлять пенсию и выяснится, что за какой-то период на него нет данных (работодатель мог не отчитаться, потерять документы и пр.), то единственным подтверждением стажа будет гражданско-правовой договор с актом выполненных работ.

7-11/03/2012



Заработал сайт об управлении домами



Начал работу интернет-портал сайта правительства столицы «Дома Москвы». Он  посвящен управлению многоквартирным домом. На портале можно найти все сведения об управляющих компаниях, ТСЖ, ЖСК — адреса, телефоны, фамилии руководителей.

Кроме этого, там можно узнать, как получить субсидию на квартплату, что такое «общее имущество» в многоквартирном доме. Любой житель, зарегистрировавшись на портале, сможет внести какое-либо предложение или задать интересующий его вопрос и получить ответ по электронной почте, - пишет "Звёздный бульвар".

Адрес портала «Дома Москвы» www.dom.mos.ru/



http://www.moskv.ru/ 7-11/03/2012


У тепла горячая пора


Суммы, выставляемые за тепло и горячую воду, оказываются одними из самых внушительных в наших платежках. Причем обоими ресурсами распоряжается монополист – ОАО «МОЭК» (Открытое акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания»). Сейчас наступила горячая пора: МОЭК разработала новый договор с ТСЖ и ЖСК, и в нем снова угадываются попытки ущемить права жильцов. Как защитить себя? Как не прогадать, подписав договор?


Про кубометры и гигакалории


Существующая форма договора МОЭКа с жилищными объединениями, которая появилась в 2011-м, имеет ряд недостатков. Основной из них – определение объемов (и, соответственно, стоимости отпущенной горячей воды) в гигакалориях (Гкал), что значительно увеличивало плату за эту коммунальную услугу для кооперативов и товариществ. Появлялся заметный разрыв между суммами, которые начислялись населению, и счетами, которые выставлялись управляющими организациями, а ими были те же кооперативы и товарищества. Из-за этого у последних возникали необоснованные долги, которые все время нарастали. Ведь люди все больше понимали выгоду квартирных счетчиков, которые показывали расход воды именно в кубометрах. Чем больше счетчиков появлялось в доме, тем больше увеличивался разрыв между данными МОЭКа и управляющих организаций.

Федеральные законы, указания московского правительства возымели, наконец, действие: за горячую воду теперь рассчитаются по объемам. Казалось бы, здравый смысл возобладал. Однако МОЭК разработала новый договор с объединениями, и в нем снова пытается диктовать свои условия.

Документ получился многословным, подчас противоречивым. Видимо, расчет был на то, что, не вникнув, не разобравшись, ЖСК и ТСЖ просто подмахнут бумагу и тем самым согласятся с выставленными условиями. Поэтому будьте бдительны! Не подписывайте договор сходу. Внимательно проштудируйте его, и по поводу тех пунктов, которые вас смущают, составьте протокол разногласий.

Кто отвечает за счетчики?


Общедомовые приборы учета сейчас есть практически во всех домах – и муниципальных, и тех, где действуют кооперативы или товарищества. При этом все расходы на установку город взял на себя.

Сами приборы – довольно сложное и дорогое оборудование, ведь в отличие от квартирных они предусматривают снятие показаний не только по объему потребляемых ресурсов, но по температуре и давлению. Кроме того, сами производят необходимое вычисление, т.е показывают потребленные Гкал. Несколько лет назад приборы были переданы на баланс МОЭК, и она стала их обслуживать.

Здесь, правда, возникли проблемы. Например, если счетчик вышел из строя, МОЭК должна в течение трех дней починить его или заменить. В противном случае компании можно выставить счет за промедление. Казалось бы, все ясно. Но вот в новом договоре появляется формулировка: ОАО « МОЭК» должна «за свой счет осуществлять эксплуатацию, техническое обслуживание, метрологическую поверку узлов учета». Заметьте, о ремонте ни слова.

Ничего не говорится и сроках, когда прибор должен быть снова введен в действие. Более того, в нарушение существующих правил и норм только в первый месяц выхода из строя прибора объем услуг будет рассчитываться по средним фактическим показаниям за предыдущий рабочий период: отопление за три дня (с учетом изменения температуры воздуха) и еще за шесть месяцев по горячему водоснабжению. Далее же, как предлагает МОЭК – по нормативу, который фактически (в сравнении с реальным потреблением) завышен в 1,3–1,4 раза.

Получается так: прибор учета не работает, особенно в отопительный сезон, и тогда стоимость услуги рассчитывается по нормативу в течение всего отсутствия показателей. А это может быть и месяц, и квартал. Вот когда поговорка «время – деньги» имеет вполне конкретное содержание. С добавлением: деньги – из кармана населения.

Можно предположить, что теперь штамп: «Прибор не работает» будет ставиться чаще. И что именно жильцам придется расплачиваться за то, что тот « не работает».
2014-07-19 18:44
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • © sanaalar.ru
    Образовательные документы для студентов.