.RU
Карта сайта

Приложение 1





ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению

Правительства

Волгоградской области

от 17 апреля 2012 г. № 29-п

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

для проведения в Волгограде матчей чемпионата мира

по футболу 2018 года

Содержание:


Чертеж планировки территории М 1:2000

стр. 2

Чертеж планировки.

Координаты границ зон планируемого размещения объектов регионального значения

стр. 3

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории.

стр. 10


Положение о характеристиках планируемого развития территории.

стр. 15


Положения о характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, а также инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

стр. 19

I. положения о размещении объектов капитального строительства РЕГИОНАЛЬНОГО значения.



С учетом расположения территории проектирования, границ охранных и функциональных зон (в соответствии с генеральным планом), ранее разработанной проектной документацией – в проекте планировки даны предложения по застройки территории.

В проекте дано предложение по размещению жилой застройки с учетом ранее разработанной проектной документации:

- проект «Комплекс многоэтажных жилых домов в Центральном районе по пр. им. Ленина. Застройка квартала 61а г. Волгоград.» (659-ГП)

- утвержденный проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории эспланады Мамаева Кургана и прибрежной полосы р.Волги в Центральном районе Волгограда. 100 – 2008 – ППТ – ПМ.

Проектное предложение по размещению объектов общественной застройки выполнено в целях размещения спортивных объектов и сооружений инфраструктуры чемпионата мира по футболу 2018, с учетом:

- материалов концепции спортивных объектов и сооружений инфраструктуры Чемпионата мира по футболу 2018 в Волгограде (Моспроект -2 им.М.В.Посохина, Мастерская №19, 2011г);

- утвержденного проекта планировки, совмещенного с проектом межевания территории эспланады Мамаева Кургана и прибрежной полосы р.Волги в Центральном районе Волгограда. 100 – 2008 – ППТ – ПМ.

В результате анализа требований ФИФА, касающихся проведения чемпионатов мира по футболу, выявлено, что для проведения Чемпионата мира 2018 года в Волгограде необходимо провести следующие мероприятия:

- найти место для футбольной арены на 45000 мест;

- обновить транспортную инфраструктуру города, увеличив пропускную способность аэропорта и железнодорожного вокзала;

- обеспечить команды-участники тренировочными полями и проживанием; расширить гостиничную сеть, обеспечив временным проживанием всех приезжих болельщиков и гостей ФИФА.

Проектом предполагается размещение арены на 45000 мест на месте существующего стадиона "Ротор".

Для обеспечения доступа болельщиков и спортсменов к арене проектом предусматривается ряд мероприятий по улучшению транспортной и пешеходной доступности. В частности благоустраивается набережная вдоль Волги и проводится комплексная реконструкция центрального парка.

Потребность в гостиничных номерах будет удовлетворена за счет строительства новых апартаментов на территории завода ТДиН, а также реконструкции уже имеющихся гостиниц и общежитий.

Предлагаемая проектом градостроительная концепция характеризуется высокой компактностью и как следствие экономичностью. Большинство объектов чемпионата мира расположены в радиусе 4-х километров от центральной арены, а связь центрального парка, набережной и мемориального комплекса Мамаев Курган превращает рассматриваемую территорию в завершенное градостроительное образование.

Необходимая для доступа на стадион транспортная артерия вдоль набережной Волги позволит разгрузить основные магистрали города и будет использована как естественный дублер проспекта Ленина.

Таблица 1






ТРЕБОВАНИЯ ФИФА к проведению группового этапа ЧМ18 по футболу



ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ



1

СТАДИОН



СТАДИОН на 45 ООО мест.

Размер участка для стадиона - 22-24 га. Транспортная доступность (общественный транспорт, близость центра города)

1.Строительство нового стадиона на территории существующего стадиона «Ротор» в Центральном районе Волгограда.

2

ТЕНИРОВОЧНАЯ БАЗА ДЛЯ КОМАНД



ТЕНИРОВОЧНАЯ БАЗА ДЛЯ КОМАНД (расстояние -

1 час до аэропорта)

Требования к тренировочному полю:

- 2 поля для двух команд;

- размер поля 105 х 68 м.;

- натуральное покрытие.

1.Строительство тренировочной базы на территории
центрального стадиона

a.) два поля для двух команд (105м х 68м) с натуральным покрытием

b.) размещение команд - реконструируемая гостиница
"Турист", 4 звезды.

2."ВГАФК"

5

ГОСТИНИЦЫ



Целевая группа

Количество гостиниц

Количество номеров

Звездность



ФИФА

1

100

4-5

Отель "Хилтон Гарден Парк" на 200 номеров, 4 звезды -территория Центрального парка (реконструкция)

ФИФА vip

1

50

4-5

Отель "Хилтон Гарден Парк" на 200 номеров, 4 звезды -территория Центрального парка (реконструкция)

Команды

2

160

4-5

Вариант 2 - планируемая к строительству в районе торгового центра "Европа - СитиМолл" гостиница "Спутник" предполагается 5 звезд на 200 номеров;

Спонсоры

5-6

700

4-5

Планируемые к строительству пять гостиниц 4 звезды на 700 номеров.

Оргкомитет

1 (рядом с ФИФА)

50

3-4

Отель "Хилтон Гарден Парк" на 200 номеров, 4 звезды -территория Центрального парка (реконструкция)

Телевещатели

1-2

200

2,3,4

Реконструкция общежития "ВГАФК" в гостиницу на 700 номеров, 2 звезды, территория Центрального парка (проектируемая эспланада мемориального комплекса "Мамаев курган").

СМИ

5

500

2,3,4

Реконструкция общежития "ВГАФК" в гостиницу на 700 номеров, 2 звезды, территория Центрального парка (проектируемая эспланада мемориального комплекса "Мамаев курган").

Федерации зрителей

30

6000

2,3,4

Реконструкция общежития "Педагогической академии" в гостиницу на 300 номеров, 2 звезды, Центральный район города Волгограда.

Реконструкция общежития "Политехнического института" в гостиницу на 300 номеров, 2 звезды, Центральный район города Волгограда.

Строительство апартаментов 3 звезды на 2500 номеров в жилом комплексе на территории завода "ТДН" (15 минут пешком до Стадиона)

Таблица 2



Перечень зон планируемого размещения объектов регионального значения





п/п



Наименование



Назначение зоны



Перечень кадастровых и учетных номеров ранее сформированных земельных участков



(полностью или частично попадающих в границы зон)



зоны планируемого размещения объектов регионального значения



4

1-Р

стадион

4-12-1 (34:34:040003:6)

4-12-2 (34:34:040003:4)

4-12-3 (34:34:040003:3)

4-12-4 (34:34:040003:1)

4-12-6 (34:34:040003:5)

4-73-5 (34:34:040018:4)

4-73-7 (34:34:040018:13)

4-73-60

4-73-61



2-Р

транспортно-пешеходная набережная, улицы местного и районного значения

2-118-2 (34:34:040091:1)

4-4-1 (34:34:040002:1)

4-4-5 (34:34:040002:11)

4-4-9 (34:34:040002:9)

4-4-11 (34:34:040002:17)

4-6-3 (34:34:040002:3)

4-6-9

4-12-2 (34:34:040003:2)

4-12-3 (34:34:040003:3) 4-12-4 (34:34:040003:1)

4-12-6 (34:34:040003:5)

4-12-5 (34:34:040003:2)

4-18-2

4-19-1 (34:34:040010:5)

4-19-2 (34:34:040010:6)

4-20-1 (34:34:040010:13)

4-20-19 (34:34:040000:6)

4-20-25 (34:34:040010:32)

4-20-29

4-73-4

4-73-5 (34:34:040018:4)

4-73-7 (34:34:040018:13)

4-73-8 (34:34:040018:20)

4-73-30 (34:34:040018:26)

4-73-32

4-73-33

4-73-55

4-73-60

4-73-61

4-73-66

4-75-4



3-Р

парк

4-12-2 (34:34:040003:4)

4-20-1 (34:34:040010:1)

4-20-2 (34:34:040010:14)

4-20-5



4-Р

тренировочные футбольные поля и объекты обслуживания

4-12-2 (34:34:040003:4)

4-6-1 (34:34:040002:2)

4-6-2 (34:34:040002:16)



5-Р

жилая застройка

4-73-63 (34:34:040002:5)



6-Р

Гостиница, ресторан

4-6-6 (34:34:040002:22)



7-Р

Конгресс- центр

4-6-7

4-6-8



8-Р

кафе

4-73-64



9-Р

легкоатлетический манеж, гостиничный комплекс

4-4-3 (34:34:040002:4)

4-4-5 (34:34:040002:11)

4-4-8

4-4-9 (34:34:040002:9)

4-4-10 (34:34:040002:23)

4-4-11 (34:34:040002:17)

4-4-12 (34:34:040002:18)



10-Р

административный комплекс, многоуровневая парковка

4-4-1 (34:34:040002:6)

4-4-2 (34:34:040002:10)

4-4-4 (34:34:040002:7)

4-4-13



11-Р

Жилая застройка

4-10-9 (34:34:040005:7)

4-10-10 (34:34:040005:17)

4-10-1 (34:34:040005:4)

4-10-3-1

4-10-3-2

4-10-16 (34:34:040005:26)

4-10-18 (34:34:040005:8)

4-10-3 (34:34:040005:29)

4-10-15

4-10-7 (34:34:040005:3)

4-10-8

4-10-11 (34:34:040005:18)

4-10-12 (34:34:040005:20)

4-10-13 (34:34:040005:28)

4-10-14



12-Р

Гостиничный комплекс

4-10-15

4-10-17 (34:34:040005:27)

4-7-11 (34:34:040005:23)

4-7-5 (34:34:040005:13)

4-7-10 (34:34:040005:22)



13-Р

улицы местного значения, подъезд к ж/д станции

4-7-4 (34:34:040004:5)

4-7-10 (34:34:040005:22)

4-7-11 (34:34:040005:23)

4-10-9 (34:34:040005:7)

4-10-10 (34:34:040005:17)

4-10-15

4-10-17 (34:34:040005:27)

4-10-3 (34:34:040005:29)

4-10-3-1

4-10-3-2

4-10-3-3



14-Р

улица местного значения, подъезд к ж/д станции

4-37-9



15-Р

железнодорожная

станции

4-37-9



16-Р

парк, подходы и подъезды к ж/д станции

4-7-6 (34:34:040004:4)

4-7-4 (34:34:040004:5)



17-Р

парк

4-3-79

4-3-6 (34:34:040001:1)

2014-07-19 18:44
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • Контрольная работа
  • © sanaalar.ru
    Образовательные документы для студентов.